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酒店拆除需要做哪些準備工作

編輯:安徽佳耀物資回收有限公司時間:2019-03-19

  城市建設發展迅速,老城區的拆除和新城區的建設都十分重要,老城區的拆除工作是一個復雜繁瑣的過程,涉及到許多方面,那么在拆除前需要做哪些準備工作呢?下面合肥酒店拆除公司就為大家簡單介紹一下:



  房屋拆遷的先決條件:

  1.現場設置和劃分,發布拆遷公告,舉行動員會議和委托拆遷公司

  土地分局將與土地使用單位聯合,與市建設工程勘察和規劃研究所聯系,按照批準的劃界圖和選擇意見,在現場劃定劃界線;征地拆遷專項人員應當制定征地拆遷補償安置方案并予以公告,組織征地拆遷動員會議。

  2.家庭庫存測量

  拆遷公司受政府和工程總部委托進行盤點和計量,拆遷戶簽署原始檢驗登記表進行確認;拆遷公司整理住戶調查數據并建立電子表格。

  3.協助征收小組動員和談判拆遷戶。

  4.法律領域的認可。

  收集團隊的工作人員共同確定拆遷房屋的合法區域和房屋返回的區域。確認依據:土地使用證,農村個人建筑規劃許可證,土地使用證,個人建筑用地檔案,項目組會議摘要等。特殊情況的處理程序:被拆遷戶的書面信息說明,村委會簽署的明確意見,收集組的集體研究。

  5.套利會計

  拆遷公司根據現場庫存計量數據和收集團隊確認的法律區域進行對沖計算并建立電子表格。

  6.收集小組確認

  收款團隊的工作人員在對沖會計表格上簽字并確認。

  7.對被拆遷戶的簽字確認

  被拆遷戶在計量表上簽字確認。上海房屋拆遷公司指出,如有任何錯誤和遺漏,拆遷公司應當進行補充調查,并抽集人員進行現場核實。拆遷公司設立補充或更正表格。收集團隊的工作人員簽署并確認表格后,將其提交給被拆遷人進行簽字和確認。

  8.拆遷補償宣傳

  政府將公布拆遷補償標準,補償金額,拆遷房屋合法區域和還款區域。

  9.簽署協議

  搬遷公司與被拆遷人簽訂“搬遷補償協議”,政府征收團隊與被拆遷人簽訂“退回協議”和“結算費協議”。

  10.支付補償費和住房交付

  基金管理部門向被拆遷戶支付房屋拆遷補償費,被拆遷戶交出土地使用證和被拆遷房屋。


  以上就是合肥酒店拆除需要做的準備工作,在拆除之前一定要做好準備工作,以保障工作有條不紊的進行下去。

 

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